Etage
8 von 14
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Einbauküche
1
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
16.333 €/m²
Hausgeld
auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. der Käufercourtage
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Von Ahlen & CIE Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.
Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Ausstattung
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Das vollmöblierte 2-Zimmer-Apartment liegt im 8. Obergeschoss des THE LYTE in der Hamburger HafenCity, nur wenige Gehminuten vom Jungfernstieg entfernt. Die 60 m² große Wohnung verfügt über einen Balkon mit seitlichem Elbblick und ist als Erstbezug sofort bezugsfertig. Besonderheit: Das Apartment gehört zum Neubauprojekt THE LYTE mit Gemeinschafts-Dachterrasse im 15. Obergeschoss sowie direktem Zugang zum Modehaus Breuninger und zum Westfield Hamburg Überseequartier. Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig; zwei Tiefgaragen-Stellplätze können optional für je 60.000 € hinzuerworben werden.
Vollmöbliertes Designkonzept mit Missoni, Louis Poulsen, Fornasetti, Westwing u. v. m. – ready to move in.
Ruhige Seitenstraße in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, nur wenige Gehminuten zur Außenalster und ins Zentrum von Winterhude. Supermärkte, Fitnessclub und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zur Innenstadt (10 Minuten) mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.
HafenCity, eine der begehrtesten Lagen Hamburgs, umrahmt von Elbe und Magdeburger Hafen
Elbphilharmonie, Speicherstadt und Maritimes Museum in unmittelbarer Nähe
Direkter Zugang zum Westfield Hamburg Überseequartier (200 Shops auf 80.000 m²)
U-Bahn-Station „Überseequartier“ direkt vorm Gebäude (2 Minuten zum Jungfernstieg)
Gute Anbindung an Busverbindungen, Autobahn, Flughafen und Hauptbahnhof