Der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf ist der richtige Preis. Als Boutique-Immobilienunternehmen ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie persönlich, fundiert und kostenlos, damit Sie auf sicherem Boden entscheiden.
„Wir haben mit drei Maklern gesprochen, von Ahlen & CIE war der Einzige, der uns wirklich zugehört hat.“
Viele Verkäufer:innen unterschätzen, wie stark der erste angesetzte Preis den gesamten Verlauf des Verkaufs bestimmt. Zwei Fehler kosten dabei am meisten.
Ein Preis über dem Marktwert wirkt zunächst nach der sicheren Wahl. Doch die Immobilie bleibt länger sichtbar, Interessenten fragen sich, warum sie nicht verkauft wird, und jede spätere Preissenkung wird als Warnsignal gelesen. Am Ende steht oft ein niedrigerer Verkaufspreis als bei einem realistischen Start.
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Ein Preis unter dem tatsächlichen Wert verkauft schnell, aber zu Lasten dessen, was eigentlich möglich gewesen wäre. Dieser Unterschied lässt sich später nicht mehr nachholen.
Eine fundierte Bewertung ist deshalb kein bürokratischer Zwischenschritt, sondern die Grundlage für jede weitere Entscheidung.
Jeder Kunde und jedes Objekt sind für uns ein Unikat, deshalb reicht ein automatisierter Online-Rechner nicht aus, um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu erfassen. Wir betrachten:
Wir sind in ganz Hamburg tätig, von der HafenCity über die Alsterregion bis in die Elbvororte, und auf Sylt. Wir kennen die Preisentwicklung dieser Lagen im Detail und bewerten deshalb nicht vom Schreibtisch aus, sondern mit echter Marktnähe.
Als Boutique-Immobilienunternehmen betreuen wir bewusst nicht jedes Objekt. Diese Auswahl ist die Voraussetzung dafür, dass jede Immobilie, die wir bewerten und vermarkten, unsere volle Aufmerksamkeit bekommt, von der Wertermittlung über die Aufbereitung bis zur Vermarktung.
Unverbindlich, kostenlos, ohne Verpflichtung. Der erste Schritt kostet Sie nur zwei Minuten.
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