Typ
Penthouse
Wohnfläche
336 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Garage / Stellplatz
2 Tiefgaragen / Stellplätze
Kaufpreis
6.395.000 €
Preis/m²
19.033 €/m²
Hausgeld
1.200 €
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
100.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2008
Objektzustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Heizungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
59,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
Baujahr laut Energieausweis
2008
Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Drei Schlafzimmer optimieren diesen gut durchdachten Grundriss. Ein weiteres Highlight ist das große, in die Wohnung integrierte Aquarium, das den Wohnraum auf besondere Weise bereichert.
Die offene, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt neben modernsten Geräten auch über einen integrierten Weinkühlschrank und eine stilvolle Kochinsel mit Marmorblock. Ein angrenzendes, wohnungseigenes Gewächshaus rundet das außergewöhnliche Außenangebot ab.
Das Penthouse verfügt über eine ca. 32 Quadratmeter große, umlaufende Dachterrasse - uneinsehbar, mit Whirlpool, Windschutz und Markise: der perfekte Ort, um den unvergleichlichen Blick auf die Elbe in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Master-Schlafzimmer bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick auf die Elbe, sondern auch eine elegante, hochwertige Ankleide sowie einen eigenen Balkon.
Insgesamt stehen zwei großzügige, modern ausgestattete Badezimmer (en Suite) zur Verfügung – beide lichtdurchflutet und mit edlen Designer-Armaturen versehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit edlem Eichenparkett in Landhausdielenoptik versehen. In allen Wohnräumen sowie den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Eine moderne Klimaanlage gewährleistet auch an heißen Tagen ein perfektes Raumklima. Eine Alarmanlage sowie ein Smart-Home-System sind vorhanden.
Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage ergänzen das exklusive Gesamtpaket dieser Immobilie, die in Ausstattung, Lage und Ausblick ihresgleichen sucht.
Maisonette-Penthouse in der Endetage gelegen (6. & 7. Obergeschoss)
Ideale Ausrichtung nach Süden und Westen
Großer, loftartiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Barrierefreie Zugänge:
Fahrstuhl führt direkt in das Penthouse mit sofortigem “Wow-Effekt“ durch den Panoramablick auf die Elbe
Diverse, hochwertige und maßangefertigte Tischlereinbauten
Große, stilvolle Einbauküche mit Weinkühlschrank und elektrische Geräte sowie großer Kochinsel
Drei Schlafzimmer, zwei große und stilvolle Bäder, Gäste-WC
Hochwertige, maßgefertigte Ankleide
Moderner Kamin unterstreicht das wohnliche Ambiente
Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster zum aufschieben
Große Leinwand mit Beamer und Schallplattenspieler
Klimaanlage und Fußbodenheizung
Modernes Soundsystem in der gesamten Wohnung
Whirlpool auf der Terrasse, Markise und Windschutz
Hochwertigste Materialien mit viel Liebe zum Detail
Atemberaubende Terrasse erstreckt sich über den gesamten Wohn- und Essbereich
Exklusivität, Ästhetik und Modernität stehen in dieser Immobilie an oberster Stelle
Zwei Stellplätze stehen zu je 50.000 € im Haus zur Verfügung
Wohnungseigenes Gewächshaus
Aquarium
Alarmanlage
Die Lage könnte nicht besser sein: Mit direkter Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Hamburgs erreichen Sie alles, was die Stadt zu bieten hat, schnell und unkompliziert. Doch trotz dieser zentralen Lage bietet das Penthouse einen Rückzugsort, an dem Sie jederzeit die Geräuschkulisse des urbanen Lebens hinter sich lassen können. Sie wohnen mitten im Geschehen und gleichzeitig in einer Oase der Ruhe.
Das Umfeld rund um das Penthouse ist geprägt von einer spannenden Symbiose aus historischen Gebäuden und modernen Architektur-Highlights. Seit der Elbuferbebauung hat sich hier ein einzigartiger Mix aus Kultur, Unterhaltung und Wirtschaft entwickelt, der das vielleicht lebendigste Areal der Hamburger City bildet. Neben den kulturellen Hotspots wie dem Stage Theater oder Schmidts Tivoli finden Sie außerdem eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen – sei es ein frisches Fischbrötchen an der Fischbratküche, ein gehobenes Dinner im Sterne-Restaurant oder ein entspannter Cocktail in einem der trendigen Beach-Clubs. Alles mit dem einzigartigen Ausblick auf den Hafen und die Elbe.
Dieses Penthouse bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – mitten im Herzen von Hamburg, umgeben von Geschichte, Kultur und einem unverwechselbaren Charme. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis.