Helles Zweizimmerstudio mit Terrasse ins Grüne und Loggia mit Südausrichtung // Community-Spaces

Das moderne, innovative Neubauobjekt „Eleven Decks“ ist ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth.

• In Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert:
• Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette
• Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse
• Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse
• Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.)
• Energetischer Yoga-/ Mediationsraum
• Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische
• Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme
• Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof
• Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
• Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)
• Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen
• 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt
• 01. – 10. Wohnebenen mit prägnanter Terrassenbauweise
• Tiefgaragenstellplätze vorhanden

• 01. Obergeschoss, Wohnung 43
• Bodentiefe Panoramafenster
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
• Sehr gut durchdachter Grundriss
• Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem hellen Farb- und Materialkonzept „CHIA“
• Maßangefertigte Design-Einbauküche in weiß inkl. Markengeräten (MIELE)
• Weitere maßangefertigte Tischlereinbauten in Schlafzimmer, Wohnraum, Badezimmer und Flur/Eingangsbereich
• Elegantes Vollbad mit Badewanne und großer Dusche, Waschtischunterschrank, großem Spiegel und Fenster
• Loggia in Südausrichtung und große Terrasse (21 m²!) in den begrünten Innenhof hinein
• Schlafzimmerlage mit direktem Terrassenzugang
• Erstbezug: Fertigstellung 2025
• Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für eine Miete von 250€/mtl. vorhanden

Eine der begehrtesten Lage Hamburgs und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt in Europa. Leben Sie in einem bunten Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen und Entertainment im Westfield-Hamburg.

• im Herzen des Überseequartiers der HafenCity Hamburg
• direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, dem neuen Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm
• Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug
• zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung
• fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)
• hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen
• Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal