Vollmöbliertes Wohnen mit Elbphiblick, Süd-West-Ostausrichtung und Luxus-Ausstattung im Eleven Decks

HafenCity

Objekt-ID:

4727849

3985

90

m² Wohnfläche

3

Zimmer

1

Badezimmer

Vollmöbliertes Wohnen mit Elbphiblick, Süd-West-Ostausrichtung und Luxus-Ausstattung im Eleven Decks

3985

90

3

1

Vollmöbliertes Wohnen mit Elbphiblick, Süd-West-Ostausrichtung und Luxus-Ausstattung im Eleven Decks

4727849

Eckdaten

Wohnfläche

90

Zimmer

3

Etage

5. OG

Bodenbelag

Bad

Bezugsfrei ab

01.01.2027

Aufzug
Keller
Einbauküche
Balkon/Terrasse

Kosten

Kaufpreis

3985

Preis/m²

38

Hausgeld

Provision für Käufer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

luxuriös

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energie­ausweistyp

Bedarfsausweis

von Ahlen & CIE
Immobilien GmbH

Cécile Von Ahlen
Vermarktung | Projektentwicklung | Interior Design

Jetzt anfragen

Objektbeschreibung

  • Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth
  • In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert:
  • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette
  • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse
  • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.)
  • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum
  • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische
  • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme
  • Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche
  • Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof
  • Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
  • Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)
  • Ca. 40 qm bis 200 qm Wohnflächen
  • 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt
  • 6. – 10. Wohnebenen (durch prägnante Terrassenbauweise)
  • Tiefgarage

Ausstattung

  • 5. Obergeschoss, WE 191
  • vollmöbliertes Wohnen möglich: wunderschönes Interiorkonzept vom Architekten "Reimann Architecture".
  • Unverbaubare Weitblicke auf die Elbe, die Hafenkrähne, die Hamburger Kirchtürme und auf das Wahrzeichen, die Elbphilharmonie
  • Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem Farb- und Materialkonzept „Gio“, entworfen vom Designer-Duo „Pasch“
  • West- und Ost-/Ausrichtung (Morgensonne, Nachmittags- und Abendsonne)
  • Design-Einbauküche vom Tischler in der Farbe Taupe mit schwarzer Armatur und Markengeräten
  • diverse maßangefertigte Tischlereinbauten: Kleiderschränke und Einbauregale, im Wohnzimmer mit gepolsteter Sitznische
  • Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank, großem Spiegel und Accessoires
  • zwei Balkone (nach Westen mit herrlichen Weitblicken und nach Osten zum ruhigen begrünten Innenhof)
  • Bodentiefe Panoramafenster
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
  • Erstbezug, ab sofort bezugsbereit
  • Sehr gut durchdachter Grundriss
  • Optional: Stellplatz in der Tiefgarage mit Elektro-Ladeanschluss für 250 EUR / Monat

Grundrisse und Dokumente

Grundriss ED 191

Lage

  • eine der begehrtesten Lage von Hamburg und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutesten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment
  • im Herzen der HafenCity
  • direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, das neue Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm
  • Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug
  • zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung
  • fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)
  • hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen
  • Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal

https://www.google.com/maps?q=Hamburg&output=embed&z=14

Sonstiges

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Kontakt

Interesse geweckt?
Wir sind für Sie da!

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Senden Sie uns einfach eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Absenden
Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir melden uns in Kürze bei Ihnen.
Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es erneut.