*Courtagefrei* Hochwertige vollmöblierte Wohnung in Bestlage-Uhlenhorst mit Garage & Balkon

Uhlenhorst

Objekt-ID:

5832116

299000

41

m² Wohnfläche

1

Zimmer

1

Badezimmer

*Courtagefrei* Hochwertige vollmöblierte Wohnung in Bestlage-Uhlenhorst mit Garage & Balkon

299000

41

1

1

*Courtagefrei* Hochwertige vollmöblierte Wohnung in Bestlage-Uhlenhorst mit Garage & Balkon

5832116

Eckdaten

Wohnfläche

41

Zimmer

1

Etage

1. OG

Bodenbelag

Laminat

Bad

Dusche

Bezugsfrei ab

Sofort

Aufzug
Keller
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Garten

Kosten

Kaufpreis

299000

Preis/m²

7292

Hausgeld

300,18 €

Provision für Käufer

Courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1981

Objektzustand

teilsaniert

Ausstattung

gehoben

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energie­ausweistyp

Bedarfsausweis

von Ahlen & CIE
Immobilien GmbH

Cécile Von Ahlen
Vermarktung | Projektentwicklung | Interior Design

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg Uhlenhorst, nur 10 Minuten von der Hamburger Innenstadt entfernt. Darüber hinaus hat sie einen großen Südbalkon, der im Sommer genügend Platz für Tisch und Stühle bietet.

Absolute Besonderheit: die Immobilie verfügt über eine Garage (Kaufpreis 35.000€)

  • Unterkellert
  • Aufzug 2020 modernisiert
  • Abstellräume in den Wohnungen und im Keller
  • Tiefgarage mit 30-Stellplätzen, überwiegend Duplex Stellplätze
  • 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
  • Gemeinschaftsfläche im Hinterhof

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine zeitlose Einbauküche und ist vollständig im eleganten Design möbliert und wurde vermietet. Die Wohnung ist jetzt frei lieferbar und kann auf Wunsch von uns wieder neu vermietet werden. (EUR 11.400 EUR Jahresmiete).

Der Stellplatz ist separat vermietet für 150 EUR/ Monat.

Grundrisse und Dokumente

Grundriss 3D – Kanalstr. 14

Lage

Ruhige Seitenstraße in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, nur wenige Gehminuten zur Außenalster, Hofweg und ins Zentrum von Winterhude oder Uhlenhorst.

Supermärkte, Fitnessclub und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zur Innenstadt (10 Minuten) mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.

https://www.google.com/maps?q=Uhlenhorst,+Hamburg&output=embed&z=14

Sonstiges

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