- provisionsfrei - Wunderschöne Maisonettewohnung, vollmöbliert auf Wunsch, hochwertige Ausstattung

Aspelohe

15A

Norderstedt

22848

Norderstedt

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Norderstedt

Objekt-ID:

5794772

620000

117

m² Wohnfläche

5

Zimmer

Badezimmer

- provisionsfrei - Wunderschöne Maisonettewohnung, vollmöbliert auf Wunsch, hochwertige Ausstattung

620000

117

5

- provisionsfrei - Wunderschöne Maisonettewohnung, vollmöbliert auf Wunsch, hochwertige Ausstattung

5794772

Eckdaten

Wohnfläche

117

Zimmer

5

Etage

1. und 2. OG

Bodenbelag

Bad

Dusche, Wanne

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Einbauküche
Balkon/Terrasse

Kosten

Kaufpreis

620000

Preis/m²

5299

Hausgeld

319 €

Provision für Käufer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2018

Objektzustand

neuwertig

Ausstattung

gehoben

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Energieausweis

liegt vor

Energie­ausweistyp

Bedarfsausweis

von Ahlen & CIE
Immobilien GmbH

Cécile Von Ahlen
Vermarktung | Projektentwicklung | Interior Design

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Objektbeschreibung

  • Das elegante, zukunftsorientierte Wohnquartier Aspelohe im Bauhausstil: Harmonisches Zusammenspiel aus modernen Townhouses und hochwertigen Eigentumswohnungen
  • Zeitlose Bauhausarchitektur mit klaren Linien und eleganter Fassadengestaltung
  • Exklusives, architektonisch anspruchsvolles Gesamtkonzept
  • Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaik
  • Umweltfreundliches, ressourcenschonendes Wohnen mit Blick auf die Zukunft

Ausstattung

  • Elegante Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen im 1. und 2. Obergeschoss
  • ready-to-move-in // Neubaucharakter mit Fertigstellung 2021, neuwertiger Zustand auf höchstem Niveau
  • Stilvolles, modernes Interior mit außergewöhnlichem Gespür für Design und Materialien
  • Bodentiefe Fenster mit Außenjalousien und optimaler Ost- sowie Südwest-Ausrichtung
  • Zwei verglaste, öffenbare Loggien
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Designküche mit Küchentresen und exklusiven Miele-Markengeräten
  • Zwei luxuriöse Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
  • Besondere Stilelemente: Hochwertige Tischlereinbauten, integriertes Beleuchtungskonzept und Schiebetüren im Industrielook mit Sprossen
  • Separate voll ausgestattete Ankleide sowie großer Hauswirtschaftsraum mit exklusiven Einbauschränken
  • Hervorragender Grundriss mit fließenden Übergängen und maximalem Wohnkomfort
  • Eigenes Gym für private Trainingseinheiten
  • Zwei Außenstellplätze vorhanden zu einem Kaufpreis á 20.000 EUR, Gesamtkaufpreis 40.000 EUR
  • Auf Wunsch vollmöbliert übernehmbar

Grundrisse und Dokumente

Grundriss 1. Obergeschoss

Lage

  • Golfplätze, Norderstedter Stadtpark sowie vielfältige Natur- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Angebote des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
  • Ruhige, naturnahe Lage am nördlichen Stadtrand von Hamburg
  • Schnelle Anbindung an Hamburg und Flughafen
  • Ideale Verkehrslage Richtung Nordsee, St. Peter-Ording in ca. 1,5 Stunden erreichbar

https://www.google.com/maps?q=Aspelohe+15A,+22848+Norderstedt&output=embed&z=14

Sonstiges

Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter 0177-9390358, Ihre Cécile von Ahlen

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