Genieße den Blick auf Elbe, Hafenkräne und das maritime Leben auf der Strandkaispitze im FIFTYNINE

Am Strandkai

4

HafenCity

20457

Hamburg

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HafenCity

Objekt-ID:

5499917

660000

60

m² Wohnfläche

2

Zimmer

1

Badezimmer

Genieße den Blick auf Elbe, Hafenkräne und das maritime Leben auf der Strandkaispitze im FIFTYNINE

660000

60

2

1

Genieße den Blick auf Elbe, Hafenkräne und das maritime Leben auf der Strandkaispitze im FIFTYNINE

5499917

Eckdaten

Wohnfläche

60

Zimmer

2

Etage

2. OG

Bodenbelag

Parkett

Bad

Dusche

Bezugsfrei ab

01.07.2026

Aufzug
Barrierefrei
Keller
Einbauküche
Balkon/Terrasse

Kosten

Kaufpreis

660000

Preis/m²

11000

Hausgeld

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. der Käufercourtage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Objektzustand

neuwertig

Ausstattung

luxuriös

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energie­ausweistyp

Bedarfsausweis

von Ahlen & CIE
Immobilien GmbH

Cécile Von Ahlen
Vermarktung | Projektentwicklung | Interior Design

Objektbeschreibung

  • Luxuswohnturm ”FiftyNine Strandkai”, ein architektonisches Highlight im Quartier Strandkai
  • Eine strahlende weiße „Perle“, direkt an der Elbe gelegen
  • Repräsentativer Eingangsbereich im weißen Marmorlook mit Concierge-Service
  • Stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
  • Entworfen von dem Star-Architekten Hadi Teherani
  • 76 Wohneinheiten
  • 16. Obergeschosse
  • Tiefgarage

Ausstattung

  • Unverbaubarer, seitlicher Weitblick auf die Elbe und die historischen Hafenkräne
  • Begehrte Lage im 2. Obergeschoss mit Ostausrichtung sowie Morgen- und Mittagssonne
  • Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Panoramafenster und großzügiger Fensterfronten
  • Umlaufender Balkon mit Glasgeländer und eindrucksvollen Blickachsen auf Wasser, Architektur und Hafenkulisse
  • Exklusive Design-Einbauküche von Ulrike Krages
  • Stilvolles Interior-Konzept mit hellen Materialien und eleganter Marmoroptik
  • Hochwertiges Badezimmer in weißer Marmoroptik mit luxuriösen Armaturen, großzügiger Rainshower-Dusche und praktischer Wandnische
  • Offene, moderne Grundrissgestaltung mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen und Schlafen
  • Elegante Schiebetüren zwischen Wohn- und Schlafbereich

Maßgefertigte Tischlereinbauten und hochwertige Einbauschränke im Flur- und Garderobenbereich

  • Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Hohe Decken, edles Eichenparkett und Smart-Home-Steuerung
  • Privater Kellerraum
  • Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar (Kaufpreis 60.000 EUR)

Grundrisse und Dokumente

Grundriss

Lage

  • Im Herzen der HafenCity
  • Direkter Wasserbezug zwischen Elbphilharmonie, The Crown und Marco-Polo-Tower, auf einer Halbinsel gelegen
  • Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
  • Hochwertige Nachbarschaftsbebauung
  • Direkte Nachbarschaft von Wahrzeichen, der Elbphilharmonie und Weltkulturerbe, der Speicherstadt
  • Vis-à-vis der Hafenkrähne
  • Architektonische Highlights, Museen und Galerien
  • Zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  • Das Einkaufscenter ,,Westfield" befindet sich nur wenige Meter entfernt
  • Gute Anbindung an die U-Bahn Linien U3 "Baumwall" und U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen

https://www.google.com/maps?q=Hamburg&output=embed&z=14

Sonstiges

Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert und steht ab sofort zur Verfügung. Ob als stilvoller Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz in Hamburg oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Für Kapitalanleger: Gerne übernehmen wir auf Wunsch die professionelle Vermietung für Sie. In dieser hervorragenden Mikrolage der HafenCity erscheint aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 1.900 EUR monatlich realistisch erzielbar.

Mit einer Anfangsrendite von rund 3,3 % bietet diese Wohnung ein klassisches Core-Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs: werthaltig, indexierbar, inflationsgeschützt und mit hervorragenden langfristigen Perspektiven im Premium-Wohnsegment der HafenCity.

Der unverbaubare Blick auf die Elbe und die historischen Hafenkräne, die hochwertige Ausstattung sowie die seltene Kombination aus Lage, Architektur und Wohnqualität machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.

Wir empfehlen Ihnen eine persönliche Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0177 9390358.

Cécile von Ahlen von Ahlen & CIE Immobilien GmbH

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